13 травня правовим клубом PRAVOKATOR.Львів спільно з Львівським місцевим центром з надання БВПД організовано та проведено онлайн-лекцію “Особливості розгляду справ щодо визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування”.
На лекції розглядались питання:
- Визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування;
- Прийняття спадщини, у складі якої є нерухоме майно, у випадку відсутності у спадкоємців правовстановлюючих документів на майно;
- Визнання права власності на об’єкти самочинного будівництва
- Огляд судової практики ВС;
Спікерка – Франків Андріяна, адвокатка, заступниця начальниці відділу ” Львівське бюро правової допомоги” Львівського МЦ з надання БВПД;
Ділимося з Вами цікавою та потрібною інформацією з питань спадкування нерухомого майна у судовому порядку:
Позиції Верховного суду щодо зазначеного питання:
- Постанова Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц – якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.
- Постанова Верховного Суду від 03 квітня 2019 року у справі № 525/1385/16-ц – право користування земельною ділянкою, що виникло в особи на підставі державного акта на право користування земельною ділянкою, не входить до складу спадщини і припиняється зі смертю особи, якій належало таке право».
- Постанова Верховного Суду у справі № 396/1683/18-ц, від 17.03.20 – суд визнає право власності на земельну частку (пай) у порядку спадкування якщо спадкодавець за життя не одержав відповідного сертифіката або помилково не був включений до списку власників.
- Лист Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ “Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування” 16.05.2013 № 24-753/0/4-13
При оформленні спадщини на будинок, збудований в минулому, застосовується закон, який діяв на час виникнення права власності на нього у спадкодавця та на час відкриття спадщини.
Виникнення права власності на будинки до набрання чинності Цивільним кодексом України (2004 рік) та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не залежало від державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Тому суд встановлює належність правовстановлюючих документів на будинок відповідно до закону, який був чинним на час набуття права власності (на час закінчення будівництва). Тут ви можете ознайомитись з переліком таких нормативно-правових актів:
- Цивільний кодекс УРСР 1963 року;
- Закон України «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування»;
- Закон Української РСР «Про державний нотаріат»;
- Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Українського РСР, затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року;
- Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09 червня 1998 року № 121;
- Типове положення про порядок реєстрації прав власності та інших речових прав на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 тощо.
Також нагадуємо вам, що з онлайн-лекцією “Особливості розгляду справ щодо визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування” можна ознайомитись на Youtube каналі Pravokator правовий клуб.
