У вівторок, 21 вересня 2021 р. в рамках проекту “Поштовх для ОСББ”, який реалізує Київський міський осередок ВГО «Громадянська мережа «ОПОРА» за підтримки Швейцарії, що надається через Швейцарську агенцію розвитку та співробітництва (SDG) відбувся Політичний діалог: «Врегулювання організаційних питань у процесі створення ОСББ».
Захід відбувся у правовому клубі PRAVOKATOR.Київ в рамках співпраці Координаційного центру з надання правової допомоги з Київським міським осередком Всеукраїнської громадської організації «Громадянська мережа ОПОРА».
За участю представників Міністерства юстиції України, центрів з надання безоплатної вторинної правової допомоги, юристів, які працюють над створенням та тими, які вирішують правові перепони для функціонування ОСББ, обговорювалось питання про отримання інформаційної довідки про співвласників багатоквартирного будинку.
На сьогодні, під час створення ОСББ, а також у процесі його діяльності, необхідна об’єктивна інформація про актуальних співвласників багатоквартирного будинку. Отримати таку інформацію є деколи дуже складно. Для порівняння, отримання інформації з Фонду державного майна про всі об’єкти державної власності коштує 600 гривень, натомість інформація про багатоквартирний будинок, може коштувати до 60000 гривень. Співвласникам, доводиться пройти непростий шлях, аби отримати список всіх співвласників багатоквартирного будинку. Адже у державному реєстрі часто відсутня інформація про суб’єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у будинку, що зумовлює співвласників звертатись до бюро технічної інвентаризації. Далеко не всі ЦНАПи видають єдину довідку на багатоквартирний будинок, а сама довідка може коштувати захмарні суми.
Для вирєшення цієї проблеми, Голова Правління Київського міського осередку ВГО “Громадянська мережа “ОПОРА” Тетяна Бойко запропанувала, що необхідно забезпечити автоматичне формування довідки про співвласників багатоквартирного будинку багатоквартирному будинку та забезпечити до неї доступ в особистому онлайн кабінеті, а також запровадити єдину формулу для підрахунку справедливої оплати.
Заступник директора департаменту приватного права – начальник Управління нормативно-правового забезпечення державної реєстрації Анатолій Левченко сказав: «Ми підтримуємо цю ідею, законодавство зараз вже дозволяє проводити онлайн-голосування і прийняття рішень. І тому наступну зустріч плануємо за участі представників Мінцифри».
В ході зустрічі було прийнято рішення про підготовку роз’яснювального листа від Міністерства юстиції для ЦНАПів щодо формування єдиної довідки на багатоквартирний будинок та застосування формули плати за інформаційну довідку з розрахунку 25 сторінок в електронному вигляді – 30 грн, в паперовому – 60 гривень.
ОПОРА і надалі сприятиме для спрощенню процесів створення та функціонування ОСББ та вирішенню перепон на законодавчому рівні.
Довідково.
Координаційний центр з надання правової допомоги у партнерстві з Київським міським осередком Всеукраїнської громадської організації «Громадянська мережа ОПОРА» розпочав серію спільних заходів в рамках реалізації проєкту «Створення сприятливого середовища для зростання кількості об’єднань співвласників багатоквартирних будинків» (ОСББ)”.
Загалом проєкт має на меті:
- підвищити спроможність державних та громадських інституцій якісно консультувати ініціативні групи зі створення ОСББ та діючі ОСББ;
- запровадити позитивні зміни у регуляторному полі через системний діалог між громадськими організаціями/ОСББ, членами парламенту, уряду України та органами місцевого самоврядування;
- визначити перспективи для діджиталізації процесів створення та функціонування ОСББ з відповідними державними та приватними зацікавленими сторонами (ДІЯ).
Зокрема в межах співпраці заплановано створення комплексної дворівневої освітньої програми для працівників центрів безоплатної правової допомоги та радників з питань ОСББ, у тому числі – проведення серії навчальних вебінарів, консультацій і зустрічей, а також створення онлайн-курсу з напрацьованих навчальних матеріалів.