Поштовх для ОСББ: серія вебінарів для юристів системи БПД

Асоціації власників будинків – ефективний механізм спільного управління майном. Будівлі з ОСББ перебувають у кращому стані, краще управляються, краще відповідають потребам співвласників та більше інвестують в енергоефективність.

Розширення кількості ОСББ є важливим, оскільки ефективні організовані власники багатоквартирних будинків є основою для політики, яка може реально забезпечити кращу якість життя половини українського населення, а також знизити споживання енергії та знизити витрати на енергію не тільки в багатоквартирних будинках, але також у підключених централізованих системах централізованого опалення.

Координаційний центр з надання правової допомоги у партнерстві з Київським міським осередком Всеукраїнської громадської організації «Громадянська мережа ОПОРА» розпочинає серію спільних заходів в рамках реалізації проєкту «Створення сприятливого середовища для зростання кількості об’єднань співвласників багатоквартирних будинків» (ОСББ)”.

Зокрема в межах співпраці заплановано створення комплексної дворівневої освітньої програми для працівників центрів безоплатної правової допомоги та радників з питань ОСББ, у тому числі – проведення серії навчальних вебінарів, консультацій і зустрічей, а також створення онлайн-курсу з напрацьованих навчальних матеріалів.

Працівники центрів безоплатної правової допомоги після проходження навчального курсу матимуть можливість надавати консультації ініціативним групам зі створення ОСББ та діючим ОСББ щодо особливостей застосування законодавства, що регулює відносини у сфері житлово-комунального господарства. Також працівники в рамках навчальної програми детально ознайомляться із судовою практикою щодо врегулювання проблемних питань діяльності та створення ОСББ.

Звертаємо увагу, що серія з 10 навчальних вебінарів для працівників центрів з надання безоплатної вторинної правової допомоги відбудеться протягом вересня-листопада поточного року. Під час вебінарів юристи розглянуть з експертами цієї галузі наявну проблематику і судову практику, а також рекомендації щодо оптимальних порад та консультацій клієнтів з таких тематик:

• Створення ОСББ. Установчі збори. Державна реєстрація ОСББ;
• Спільне майно багатоквартирного будинку;
• Статус ОСББ. Статутні відносини в ОСББ. Права і обов’язки співвласників в ОСББ;
• Загальні збори ОСББ;
• Оскарження рішень органів управління ОСББ;
• Самозабезпечення в ОСББ;
• Відносини ОСББ з виконавцями комунальних послуг;
• Сплата внесків в ОСББ. Робота з орендарями спільного майна. Забезпечення фінансової дисципліни;
• Між судовим захистом і самозахистом цивільних прав: пошук оптимального поєднання.

Довідково: проєкт “Створення сприятливого середовища для зростання кількості багатоквартирних будинків з асоціаціями домовласників в Україні”(ОСББ)” реалізується Київським міським осередком Всеукраїнської громадської організації «Громадянська мережа ОПОРА»  за підтримки Швейцарського Бюро Співробітництва у партнерстві з Координаційним центром з надання правової допомоги щодо окремих заходів проєкту з червня 2021 року.

Загалом проєкт має на меті: 

• підвищити спроможність державних та громадських інституцій якісно консультувати ініціативні групи зі створення ОСББ та діючі ОСББ;
• запровадити позитивні зміни у регуляторному полі через системний діалог між громадськими організаціями/ОСББ, членами парламенту, уряду України та органами місцевого самоврядування;
• визначити перспективи для діджиталізації процесів створення та функціонування ОСББ з відповідними державними та приватними зацікавленими сторонами (ДІЯ).